MÁRVÁNY UTCA - 81 NM - 149.900.000 FT

XII. kerület - Márvány utca

Új lakóját várja ez az egyedi adottságokkal rendelkező, felújított, déli fekvésű erkélyes ingatlan Krisztinaváros egyik legszebb részén, a Márvány utcában! A társasház két bejáratos, a Márvány utca és a Királyhágó utca felől egyaránt megközelíthető. Az épület műszaki- és esztétikai szempontból is remek állapotú. Közös használatú terei tiszták és gondozottak, lakóközössége és anyagi helyzete egyaránt rendezett. Az ingatlan bejárata az első emeleten, a tágas és árnyékos körfolyosóról nyílik. Az ingatlan alapterülete 81 négyzetméter, amely egy másfél négyzetméteres erkéllyel és egy teraszként funkcionáló, saját használatú körfolyosórésszel egészül ki. Alaprajzi szempontból egy egyedi hangulatú, nyerstégla falú konyha-étkező, egy különnyíló hálószoba és napfényes nappali felosztás jellemzi. A fürdőszoba és a WC különválasztott, emellett egy tágas tároló is kialakításra került a felújítás során. Az ingatlan 2021-ben megvalósult felújítása során a hosszútávú, saját használat szempontjai kerültek előtérbe. Az eredtileg is kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan így minden modern igényt kielégítő műszaki tartalommal és magas minőségű burkolatokkal és felszereléssel kerül az új Tulajdonos birtokába: A nyerstégla falú, otthonos és különleges hangulatú konyhában minden bútor egyedi tervezésű, Electrolux gőzpárolóval és sütővel, Hob2Hood indukciós főzőlappal és pára elszívóval, AEG mosogatógéppel és Bosch kombinált hűtőszekrénnyel szerelt. Az otthon melegéről radiátoros és padlófűtéses gázcirkó gondoskodik, míg az inverteres klíma még a forró nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Lokáció szempontjából is remek választás: a 105-210 jelzésű buszok és 17-61 villamos csatlakozási pontjai egyaránt sétatávolságra találhatóak, így a Belváros vagy a Móricz Zsigmond körtér és a Bartók Béla út közkedvelt közösségi terei, galériái és éttermei 10-15 percen belül kényelmesen elérhetőek. A kiváló lokáció, a remek térézetet biztosító, nagypolgári belmagasság, a felújított, de az eredeti stílusjegyeket megőrző ablakok és beltéri ajtók, a részletekbe menően megtervezett, kompromisszummentes anyaghasználat és gépesítés együtt egy időtálló, elegáns otthont és ésszerű befektetést eredményeznek. Bővebb információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal - hétvégén is várom a hívását!